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www.122msc.com-申博Sunbet上市之路再遇风云 爱彼迎纽约现“合法”房源

2019-03-09 08:56 来源:

正在踊跃筹备上市的Airbnb(以下称中文爱彼迎)再遇风云。近期,www.22t88.com-申博Sunbet,有外媒爆出,纽约市官员告发了爱彼迎平台上出现的涉嫌合法短租经营的名目,其中波及到100多个具备误导性质的房东账户和18家企业。这些企业涉嫌运用爱彼迎平台回避住宿税和监管,在纽约运营“合法”短租业务。而缺乏一个月前,www.986msc.com-申博Sunbet,www.065.com-申博Sunbet,www.dw678.com-申博Sunbet,爱彼迎也受到巴黎市政府起诉,称其在外地颁布了1000条合法租房广告。

爆出“合法”房源 爱彼迎再被卷入诉讼

纽约时报近期报道称,在美国纽约市政府的一宗诉讼中,纽约市官员告发了爱彼迎平台上出现的涉嫌合法短租经营的名目,其中波及到了100多个具备误导性质的房东账户和18家企业,这些企业涉嫌运用爱彼迎的平台回避住宿税和监管,在曼哈顿运营“合法”短租业务。

该报道称,根据爱彼迎的政策规则,每一个城市的每一个屋宇一切人在该平台只能领有一个账号,然而一些房地产经纪人却可以应用不完好或许不准确的地址信息,注册多个爱彼迎平台的账号。其中,位于曼哈顿特翠贝卡街区鹅卵石街道拐角处的红色小楼就被曝出是爱彼迎平台的“合法”短租房源之一。据悉,这栋小楼共有多套公寓,其实都是房东为了赚取大额利润,www.99salon.com-申博Sunbet,回避了法律审查并绕过爱彼迎自身规则而运营的合法房源。纽约市政府官员说,这栋小屋面前由一家大规模企业操控,该企业借助爱彼迎平台在曼哈顿上线了130间公寓,接待了近7.6万名房客,从中获取了超越2000万美元的收入。

只管这个诉讼间接指控的是合法酒店运营者,但这并不是爱彼迎平台上第一次出现合法名目。今年2月,就有报道指出,巴黎市政府因其在外地颁布了1000条合法租房广告,正式起诉爱彼迎。据悉,这一诉讼将会令爱彼迎面临超越1250万欧元的罚款。

据财经网了解,法国政府近年多次向以爱彼迎为首的共享短租平台施压,2018年经过法案,限度短租平台户主的出租日数。另外,户主还需求在市政府登记拿号,刊登广告时要展示其政府编号,否则即属违法。不过仍有大少数户主没有遵守相干规则。过后爱彼迎也做出了回应,称已采取措施帮忙返回巴黎的用户遵守外地的相干规则,并同时示意不会默默接受这些指控。

监管政策能否成为Airbnb上市之路的拦路虎?

作为共享经济的早期开拓者,www.709msc.com-申博Sunbet,短租巨头爱彼迎在其成立十年、估值超300亿美元之际,也正式开启了IPO之路。据爱彼迎在一封内部邮件中示意,到2019年第一季度末,平台自2008年成立以来的住客总数将超越5亿。房主和住客共在平台上留下了超越2.5亿条评论。

该公司CEO布莱恩·切斯基此前承诺,将在2020年之前推进公司上市。也有消息人士示意,爱彼迎已经做好2019年6月上市的筹备。

不过,在爱彼迎寰球急速扩张、筹备上市之时,不可避免地与世界很多城市监管机构发生矛盾。在日本、巴黎、巴塞罗那、纽约、旧金山等对短租监管比较严厉的城市,并非每个体都欢迎爱彼迎房客成为他们的街坊。

财经网梳理了爱彼迎和纽约市近几年的旧事发现,从2016年末尾,无论是其酒店协会还是市政府,都曾“责备”爱彼迎拉高其城市短租老本,甚至称其“为恐惧分子提供住处”。

此外不少地域末尾逐步收紧关于短租民宿的政策方针,其中就蕴含2016年10月,纽约州州长签订的法案中,明白了颁布短期屋宇出租广告信息、合法短期出租的行为将失掉1000-7500美元的罚款;2018年6月,日本出台了《住宅宿泊事业法》,使得爱彼迎大批民宿下架,形成爱彼迎房源降落80%。这些措施都凸显出监管政策对爱彼迎寰球扩张的影响。

只管爱彼迎方面不断回应称,www.22mcd.com-申博Sunbet,正在踊跃的与世界各地的政府和相干组织建设策略同伴关系。但此次纽约市和巴黎市政府的两次诉讼纷争,关于马上就要上市的爱彼迎也是一次不小的难堪。未来,www.39suncity.com-申博Sunbet,即使爱彼迎公司胜利上市,纽约和其余城市限度屋宇短期租赁的方案仍能够会连累该公司的开展前景。

王思思/文

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